Китайская недвижимость становится дешевле

Эксперты предупреждают, что до конца текущего года в КНР предвидится удешевление недвижимости на 10-25%. Звучат и более радикальные оценки, согласно которым обвал цен достигнет 40% или более.

Скорее всего, власти этого и добываются, чтобы сделать жилье более доступным «среднему классу». Пока эти действия привели к падению цен на жилую недвижимость в 33-х городах.

Высокие чины в правительстве уверены, что задачи снижения цен на жилье и замедления темпов роста инфляции будут выполнены не в ущерб экономике, которая в состоянии выдержать такой удар по имущественному сектору Китая.

В китайских СМИ о возможном обвальном падении цен говорят спокойно и без признаков паники. К примеру, издание Коммунистического союза молодежи Китая Beijing Youth Daily пишет, что «снижение цен на жилье на 50% вполне приемлемо….». Эксперты с этим не согласны: они считают, что «охлаждение рынка» приведет к значительным потерям для экономики и китайского общества.

И результаты такой политики уже имеются: многие спекулянты покинули страну. Рынок недвижимости КНР некоторое время будет непотопляемым благодаря местным культурным особенностям: без наличия своего жилья является заключение брака в Китае почти невозможно.

Протесты собственников по причине резкого падения стоимости жилья в Китае становятся все более регулярными. Демонстрации и митинги способствовали принятию Центробанком 30 ноября технических мер, которые должны стимулировать банковское кредитование.